Exigido pela Lei 13.589/2018
PMOC e contratos preventivos
O plano de manutenção que a Lei 13.589/2018 exige em prédios de uso público e coletivo climatizados. A C&C Service, que atua desde 2006, monta o plano e faz as visitas do contrato preventivo, no Sul e no Sudeste.
- Desde 2006
- 15 marcas
- Sul e Sudeste, 7 estados
- Responsável técnico com CREA-PR
O que é.
PMOC é o Plano de Manutenção, Operação e Controle. A Lei 13.589/2018 exige o plano em prédios de uso público e coletivo climatizados.
No plano ficam os equipamentos do prédio, a frequência de inspeção de cada um, quem faz o serviço e os registros de cada visita.
O que inclui.
-
Inventário
Marca, modelo, capacidade, número de série, localização e data de instalação de cada equipamento.
-
Rotinas e frequência
Limpeza de filtros, higienização de serpentinas e bandejas e testes elétricos, com frequência por tipo de equipamento e de ambiente.
-
Registros
Fichas assinadas pelo técnico responsável, fotos e leituras dos parâmetros.
-
Responsável técnico
Profissional habilitado, com registro no conselho de classe e ART quando exigida.
-
Contrato preventivo
No contrato preventivo, a C&C faz as visitas que o plano prevê, nas datas combinadas.
Redes com várias unidades: veja comércio e redes.
Onde entra no processo.
Cada etapa termina com uma entrega.
-
Antes da obra
Visita técnica
A C&C vê o ambiente, calcula a carga térmica e anota o que a obra permite.
Entrega Escopo e cronograma
-
Antes da obra
Projeto e proposta
A C&C escolhe o sistema e os aparelhos e desenha a instalação.
Entrega Proposta da obra
-
Na obra
Instalação e testes
A equipe monta, testa e liga o sistema.
Entrega Sistema funcionando
- Este serviço
Depois da obra
Manutenção
Preventiva, corretiva e limpeza. Em prédios de uso coletivo, também o PMOC.
Entrega Manutenção em dia
Para ler antes de contratar.
-
PMOC na prática: o que é e como organizar
Quando é exigido, o que precisa constar e como evitar não conformidades.
-
Como montar um plano de manutenção por criticidade
Estrutura prática para priorizar ativos e reduzir risco de parada inesperada.
Para quem e com qual sistema.
Segmentos
-
-
Comércio e redes
Lojas, escritórios, shoppings e redes com várias unidades.
Comércio e redes com várias unidades
Sistemas
-
Split
Uma condensadora externa ligada a uma evaporadora interna.
Quando usar o split -
Multi-Split
Uma condensadora externa atende várias evaporadoras, com controle próprio em cada ambiente.
Quando usar o Multi-Split -
VRF e VRV
O fluxo de refrigerante varia com a carga de cada zona.
Quando usar VRF e VRV
Perguntas sobre o serviço.
-
É o Plano de Manutenção, Operação e Controle. A Lei 13.589/2018 exige o plano em prédios de uso público e coletivo climatizados.
-
Sim, em visitas programadas, também por contrato. A C&C faz ainda a corretiva, a limpeza e, em prédios de uso público e coletivo, o PMOC que a Lei 13.589/2018 exige.
-
Sim, nos 7 estados do Sul e do Sudeste. No contato, mande a cidade de cada unidade.
Conte como é o seu prédio.
Mande a cidade, o tipo de prédio e quantos aparelhos ele tem. A C&C indica o próximo passo.
Entrar em contato